Sprzedaż lokali na ul. Ofiar Katynia

o g ł a s z a

I publiczny przetarg ustny

Na sprzedaż lokali znajdujących się przy ul. Ofiar Katynia 5, na działce nr 412 o pow. 1165m²

Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Myśliborzu Księga Wieczysta KW 30378

Dla poszczególnych lokali zostaną założone odrębne księgi wieczyste.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań

Administratorem nieruchomości jest Dębowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. Z o.o., ul. Droga Zielona 1 74-400 Dębno

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Armii Krajowej, Mickiewicza, Kościuszki, Słowackiego miasta Dębno uchwalonego Uchwałą Nr LXVIII/418/2006 Rady Miejskiej w Dębnie z dnia 24 sierpnia 2006 roku - nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 50MW, U i zapisem- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem lokalizacji usług nieuciążliwych na kondygnacji podziemnej lub pierwszej kondygnacji nadziemnej.

Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowane - zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług i handlu nieuciążliwego dla otoczenia. Powyższa nieruchomość w części porośnięta jest drzewostanem od strony rzeki Kosy. W przypadku konieczności ich usunięcia należy uzyskać odpowiednie pozwolenie. Kształt działki regularny zbliżony do prostokąta. Teren działki płaski z lekkim spadkiem w stronę rzeki Kosy. Posiada dogodny dostęp i dojazd z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej- ul. Ofiar Katynia. Posiada uzbrojenie- sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, energia elektryczna i sieć gazowa.

Powyższe lokale znajdują się w budynku po byłym Sanepidzie. Budynek użytkowy o 3 kondygnacjach nadziemnych i całkowitym podpiwniczeniu. Wykonany w technologii tradycyjnej tj.: murowany, dwupiętrowy z dachem płaskim o pokryciu papowym, stolarka okienna drewniana i PCV, klatka schodowa żelbetowa dwubiegowa, tynki cementowo-wapienne Lokale wydzielone ścianami konstrukcyjnymi i częściowo działowymi. W celu doprowadzenia lokalu do użytkowania należy ponieść niezbędne nakłady jednak że zgodnie z projektem budowlanym uzyskanym na zmianę sposobu użytkowania Sanepidu na budynek mieszkalny. Zgodnie z w/w projektem powstały piony techniczne dla każdego lokalu w którym znajdują się wyjścia na liczniki wody i gazu. Liczniki te zostaną założone po podpisaniu przez poszczególnych właścicieli mieszkań umów z dostawcami wody i gazu. Ogrzewanie lokali wyłącznie gazowe po zainstalowaniu kotła dwufunkcyjnego ENERGY 24CTE BRÖTIE lub równorzędnego. Przyszli właściciele będą musieli zgodnie z projektem budowlanym i uzyskanym pozwoleniem na budowę dokonać na własny koszt m.in. rozbiórki ścianek działowych i wykonać nowe, renowacji i uzupełnienia tynków, rozprowadzenia wewnętrznych instalacji, montażu osprzętu elektrycznego, armatury i osprzętu instalacji sanitarnej, montażu stolarki okiennej i drzwiowej, przygotowania podłoża pod podłogi i posadzki.

W każdym z lokali znajduje się prądowa skrzynka rozdzielcza, z której należy rozprowadzić zasilanie elektryczne na lokal oraz po podpisaniu umowy z dostawcą energii elektrycznej zostanie również założony licznik.

1. Przystępujący do przetargu winni złożyć oświadczenie, że zapoznali się z zakresem robót remontowo-budowlano-instalacyjnych dla danego lokalu. Wgląd do projektu budowlano-adaptacyjnego w Urzędzie Miejskim pok. 36 od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 - 14.00.

2. Po sprzedaży lokali Gmina Dębno wystąpi do Starostwa Powiatowego o przepisanie na poszczególnych nabywców lokali w części decyzji o pozwoleniu na budowę.

3. Po wykonaniu prac adaptacyjnych zgodnie z projektem i pozwoleniem właściciel lokalu musi uzyskać pozwolenie na użytkowanie w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Myśliborzu.

4. Oglądanie lokali odbędzie się w dniach 12 i 22 marca w godzinach 11.00- 12.30

Przetarg odbędzie się w dniu 31 marca 2010 roku (środa) o godz. 10³⁰ w sali posiedzeń UM Dębno.

Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić do dnia 25 marca 2010 roku w kasie Urzędu lub na konto w GBS o/Dębno nr 50 8355 0009 0007 7028 2000 0001.

• Przystępujący do przetargu obowiązany jest przedłożyć dowód wpłaty wadium oraz dokument tożsamości, a podmioty reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich reprezentowania (aktualny wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki). Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej).

Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście a w przypadku jednego z nich za okazaniem oświadczenia współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

• Do ceny osiągniętej w przetargu dolicza się podatek VAT w wysokości 22%.

• Cena osiągnięta w przetargu płatna jest w całości w terminie 30 dni , nie później jednak niż przed zawarciem aktu notarialnego.

• Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu przelewem na podane konto bankowe lub w kasie urzędu.

• Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy.

• Niedotrzymanie terminu zapłaty powoduje przepadek wadium, a przetarg czyni niebyłym.

• Nikt z osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie złożył wniosku o nabycie w ustawowym terminie.

• Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz.